1974〜1984年築, 専有面積72.20㎡〜92.20㎡の平均販売価格
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入船中央エステート
千葉県浦安市入船三丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩6分
1979年築 / 3階建 / 519戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
5,013万円
61.0万円/㎡
3,093
4,373
5,653
6,933
AI査定結果
推定相場価格
5,013万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,373万円〜5,653万円
53.2万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月10日
入船中央エステート
4,580万円（55.7万円/㎡）/ 1階 / 82.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は59.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 4,580万円 | 55.7万円 | 1階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/26 | 5,290万円 | 65.3万円 | 3階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/21 | 5,290万円 | 65.3万円 | 2階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 5,390万円 | 66.6万円 | 2階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 4,150万円 | 48.6万円 | 1階 | 85.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,490万円 | 52.6万円 | 1階 | 85.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 5,480万円 | 67.7万円 | 2階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 5,680万円 | 70.1万円 | 2階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 4,880万円 | 57.2万円 | 1階 | 85.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 5,390万円 | 66.6万円 | 3階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 5,880万円 | 72.6万円 | 2階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 5,399万円 | 62.8万円 | 1階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 4,180万円 | 51.6万円 | 3階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 5,499万円 | 63.9万円 | 1階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 4,230万円 | 53.2万円 | 1階 | 79.55㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/28 | 5,599万円 | 65.1万円 | 2階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 5,799万円 | 67.4万円 | 1階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 5,799万円 | 67.4万円 | 2階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 4,680万円 | 57.8万円 | 2階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 5,999万円 | 69.8万円 | 2階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 5,999万円 | 69.8万円 | 3階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 5,999万円 | 69.8万円 | 1階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 4,580万円 | 59.6万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 4,080万円 | 53.1万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 4,500万円 | 54.4万円 | 1階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 4,450万円 | 51.7万円 | 1階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 4,450万円 | 51.7万円 | -2階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 4,380万円 | 57.0万円 | 2階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 4,180万円 | 48.6万円 | 1階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 49.8万円 | 1階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 58.4万円 | 1階 | 85.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/12 | 4,200万円 | 51.9万円 | 3階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/03 | 4,200万円 | 51.9万円 | 2階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 4,880万円 | 63.5万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 4,780万円 | 55.6万円 | 1階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 4,880万円 | 66.3万円 | 3階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 4,980万円 | 57.9万円 | 1階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 61.9万円 | 1階 | 85.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 3,780万円 | 49.2万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 入船中央エステート 浦安市入船三丁目 | 新浦安駅6分 | 4,580万円 | 55.7万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 519戸 | RC |
| 2025/03/31 | 見明川団地 浦安市弁天三丁目 | 舞浜駅19分 | 4,290万円 | 50.1万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 481戸 | RC |
| 2025/01/26 | 見明川住宅60 浦安市弁天三丁目 | 舞浜駅18分 | 4,280万円 | 50.0万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1977年 | 481戸 | RC |
| 2025/06/08 | 見明川住宅 浦安市弁天三丁目 | 舞浜駅18分 | 4,290万円 | 50.1万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 481戸 | RC |
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ポイント
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